采暖工程保修期(新飞暖气片保修多久)

一、暖气保修期是多久

1、供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。

2、第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

3、（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

4、（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

5、（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

6、（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

7、（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

8、第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

二、暖气管道保修期是多久

1、《根据建设工程质量管理条例》第六章建设工程治疗保修第四十条（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。但是各地方也有其相应的《管理条例》，要是当地有的话，以地方标准为主，但地方标准不得低于国家标准，也就是它所规定的不应该低于2个采暖期。

2、暖气管道的保修期按照规定是2个采暖期。

3、根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：

4、第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

5、（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

6、（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

7、（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

8、（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

9、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

10、暖气管道爆裂造成漏水的处理措施：

11、暖气管道在保修期内由开发商负责维修，一般保修期为两个供暖周期，在保修期外则由分户用户自行维修。

12、公共供热管道发生漏水时，需注意看该段漏水管线由谁管辖，一般供热公司管辖范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管辖，业主房屋内的暖气管道属于业主自行维护部分，若发生漏水则由业主自行承担赔偿责任。

三、采暖工程质保期有多久

建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

地板辐射采暖系统施工应避免与其他工种交叉作业，导致配合困难或责任不明，耽误工期，质量难以保证。需与装修公司提前沟通，协调工作配合流程。

水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前，应保证施工现场水电管路施工完毕，厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收，施工区域地面平整清洁，无裸露的钢筋、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等。