封阳台违章建筑的界定(国家关于阳台的规定)

2024-03-09 19:20:48 解铭网

摘要一、高层封阳台属于违章搭建吗1、文中提到的问题是高层封阳台属于违章搭建吗？2、回答是在高层住宅建筑上封阳台属于违章搭建。现在，在我国的城市建设中，居民住宅楼的建设有许多...

1、文中提到的问题是高层封阳台属于违章搭建吗？

2、回答是在高层住宅建筑上封阳台属于违章搭建。现在，在我国的城市建设中，居民住宅楼的建设有许多十几层或几十层的高层建筑，有的楼房高度都达到和超过百米，所以，在高层封阳台属于违章搭建的。

当然不是，所谓违法建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物。而封阳台等显然不符合这一定义要件。所以，所谓封阳台和过道的行为，如果不符合物业有关规定和业主约定等等，那就属于私搭乱建，属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。

1、2低层一楼封阳台违反了建筑规划和设计，没有得到相关部门的批准，属于违章建筑。

2、3如果需要在低层一楼封阳台，需要先咨询相关部门并获得批准，否则可能会面临罚款和拆除的风险。

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