融侨外滩幼儿园(福州融侨外滩哪个区好)

2024-03-07 07:54:43 解铭网

摘要一、融侨外滩为什么那么贵3.67万的房子位于低楼层，而高价房都位于中高楼层，融侨外滩作为传统江景豪宅，购买群体都是富人。他们购买融侨外滩一个是看中圈层，另外一个是看中这里稀...

融侨外滩幼儿园(福州融侨外滩哪个区好)

一、融侨外滩为什么那么贵

3.67万的房子位于低楼层，而高价房都位于中高楼层，融侨外滩作为传统江景豪宅，购买群体都是富人。

他们购买融侨外滩一个是看中圈层，另外一个是看中这里稀缺的闽江江景。

融侨外滩位于金山南江滨，由于低楼层被道路绿化树木遮挡，无法享有开阔的江景，这样一来便失去了购买外滩的价值。

而高楼层，可以一览浩瀚的闽江和宽阔的视野，在此驱使下便出现了外滩高低楼层存在巨大价差的反常现象。

3.67万的房子购买时间点为去年年底，正是福州本轮房价上涨周期的起点，那时的房价刚好处于阶段性低谷，再加上年底部分房东急用钱，容易出现“捡漏”。

而这两套高价房都是成交于本轮房价的高位，市场热度和房价预期更高

二、福州融侨外滩的房子有学区吗

福州融侨外滩的房子位于福州市台江区的黄金地段，周边有多所优质学校，包括小学、中学和大学。附近的学校有福州外国语学校、福州第一中学等，教育资源丰富。同时，该地区的教育环境和配套设施也得到了不断的改善和提升。因此，可以说福州融侨外滩的房子是有学区的，对于有子女的家庭来说，选择在这里购房定居是一个不错的选择。

三、福州融侨外滩物业费

按照当地不动产登记处的政策，每平方米每月需支付4.45元物业费。如果面积为100平米，那么物业费每月应缴纳445元，年物业费应缴纳5346元。

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融侨外滩幼儿园(福州融侨外滩哪个区好)

一、融侨外滩为什么那么贵

二、福州融侨外滩的房子有学区吗

三、福州融侨外滩物业费

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