海南限购四个月后(海南限购以后房价会下跌吗)

海南限购政策最新

1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

5、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。

海南五年限购什么意思

海南五年限购是指购买房屋后需要满足五年后才能进行二次转让的限制措施。此限制措施的实施是为了控制过度投资和投机行为，并且促进海南房地产市场平稳健康地发展。另外，对于购买海南房产的个人而言，限购政策是要求其购房后在海南尚未拥有其他房产的情况下才能持有该房产五年以上，这也有利于维护公平的房地产市场环境。

海南取消限购最新消息是真的吗

截至目前为止，海南省还未宣布取消限购政策的消息。尽管近年来海南楼市限购政策有所放宽，但目前仍存在一定的限购限制。因此，关于海南取消限购的最新消息需要通过权威渠道进行确认，不能轻信谣言或不实传言。如果有关海南取消限购的消息，建议通过政府官方发布渠道或者正规媒体进行确认，以免造成不必要的误导或影响。

海南取消限购房价会涨吗

海南取消限购政策后，房价可能会有所上涨。因为限购政策的实施能够一定程度上抑制房价涨幅，取消限购后，购房者的需求可能会增加，导致房价上涨。但是，海南在取消限购政策的同时也出台了一系列调控措施，如加强土地供应、严格审批房地产项目等，这些措施也有可能对房价起到一定的抑制作用。因此，房价是否会上涨还需观察市场反应和政策调控效果。