深圳万科第五园八期优缺点(深圳万科都会四季花园值得买吗)

深圳万科第五园怎么样

深圳万科第五园：布吉卫星城的定位、与四季花城万科城甚至以后更大规模、更多类型的发展空间和街区价值……我们完全有理由相信，万科在建造一个社区的同时，更是从一种历史的高度和意义上来营造一个真正的生活街区。

万科第五园地势起伏，北低而南高，高差目测应该在20米左右，这个地势差，比17英里稍小一些，比东海岸要稍大一些。但总体上说，地势过渡比较平缓。项目三面青山环抱，靠雅宝、南坑两个水库，地块周边均规划为住宅用地。万科在取得第五园地块后，目前依然窥视周边约50万平米的住宅用地。万科在其开发历史上都是引进世界现代建筑设计和规划手法，为迅速扩张、逐渐实现部品产业化，还将四季花城、城市花园等欧陆风格社区开发模式大规模复制到其它城市。由于万科已经准区域垄断坂雪岗片区，因此为了避免内部自家的兄弟项目发生内耗竞争，万科城西化、第五园中式则并不难理解。

在万科·第五园的身上，我们可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。但是最值得一提的是，万科·第五园并没有简单地复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯。比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等与现代生活脱节的建筑手法。但是，个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、不可窥视镂空墙、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔小区一角墙等、承载文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕（石雕、砖雕、木雕）等与现代生活不背离的设计手法则得到了继承。

小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味，而密集的阶梯充满了韵律的动感。空调室外机盖板、江西窑烧青砖等则实现了部品批量制造，有点现代气息。

正是这些建筑表现手法，很容易唤起曾经在民居生活过的人的心理共鸣。形成与传统中式建筑形态近似而内在神似的的良好效果，传统的中式建筑需要这样的提升、进化和嫁接。

在2008年中国国家地理杂志社与新浪房产联合推出的“评选中国最美丽的100个楼盘活动”中，万科第五园也在其中。深圳万科第五园虽是住宅小区，但不乏优秀的设计理念，中西合璧而又处理自然。

资料来源中奢网：

深圳万科第五园为什么便宜

深圳万科第五园的房价相对较低，主要是由于以下几个原因：

1.地理位置：该小区位于龙岗梅观高速与布龙公路交汇处，地段相对较差，交通不太便利，同时周边的生活配套设施不够齐全。这些因素影响了其房产价值和潜在买家的吸引力。

2.社区规模和设计：深圳万科第五园是一个大型社区，有数十栋楼房，绿化率较高。然而，人车不分流的设计以及相对缺乏的配套设施，比如医院、地铁、商业和好的学校，使得这个小区的房价相对较低。

3.短期内的市场动态：开发商可能在吸引购房者方面采取了降价策略，这可能是为了快速销售或提高市场占有率。这种策略可能在一定程度上影响了该小区的房价。

请注意，投资房地产是一项复杂的决策，需要综合考虑多个因素，包括但不限于地段、交通便利性、社区规模和设计、短期和长期的市场动态等。建议在做出决策前，咨询专业的房地产顾问或进行深入的市场研究。

深圳万科第五园五期小区周边配套怎么样

万科第五园五期小区地址：龙岗区(龙岗区)雅园路26-3号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（五园小学北，万科五园幼儿园，五园小学，万科第五园公交总站，万科五园公交总站，万科第五园总站，万科第五园公交车站，太阳雨家园，坂田手造文化街，坂田旭景佳园总站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（远恒佳早教(万科第五园中心)，威威机器人(第五园店)，考拉社区课堂(第五园辅导中心)，伯尼潜能美术教育(坂田校区)，纷兰博士国际儿童会(坂田店)，蓝图音乐(坂田店)，米博士教育，战翼CG文化教育，大米和小米(坂田国际中心)，育英学校）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中深圳坂田医院距离小区1621米，为医疗需求提供保障。

万科第五园五期周边商业配套有：（钱大妈，华润万家(第五园二店)，万科里购物中心(万科里购物中心店)，天虹超市(万科里购物中心店)，何氏生鲜，平方超市(雅园路店)，万和商场(麒麟店)，广联购物广场，伍和百货(光雅园总店)，乐汇购生活超市）等。

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