商住两用写字楼装修时间(办公楼白天可以装修吗)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于商住两用写字楼装修时间和办公楼白天可以装修吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享商住两用写字楼装修时间以及办公楼白天可以装修吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

商住公寓能开蛋糕店吗

商住公寓可以开蛋糕店，但需要满足相关的法律和规定。一般来说，需要办理相关的营业执照和许可证，同时需要注意消防安全和卫生条件等方面的问题。

此外，还需要考虑公寓的内部结构和设计是否适合开蛋糕店，例如是否有足够的空间和适当的装修等。总之，需要遵守相关法律法规，并确保符合相关条件才能开蛋糕店。

西安商住两用房新政策

一、商住房新政是什么？

1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当要严格的按照规划用途去开发、建设、销售以及使用，未经批准的则不得擅自去改变为居住等用途。

2、开发企业新报建商办类的项目，最小分割的单元不得低于500平方米，而对于不符合要求的，规划部门则不会予以相关的批准。

3、开发企业新建的商办类的项目，应当要按照批准的规划用途去建设和销售，对于违反规定的，规划国土、住建部门则依法进行处理。

4、开发企业在建(含在售)商办类项目的，销售对象应当是进行合法登记的企事业的单位以及社会组织。购买商办类项目的企事业的单位和社会组织不得将房屋作为居住进行使用，再次进行出售时，应当要出售给企事业单位和社会组织。

5、对于规划用途为商办类的房屋来说，中介机构不得以任何的方式去宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋的销售或者是虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法进行注销机构备案，直至吊销营业执照。

6、商业银行将暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

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二、速解商住两用房有什么优势？

1、周边商超、公共交通方便

相较于70年产权的普通住宅来说，这种商住两用房因为兼具了部分商业的一种性质，所以周边的商业配套设施还具有着先天的优势，尤其是在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势如今也是日渐的明了。而对于这种房子的选址来说也一般会更加偏向于年轻人和上班族的需求，无论是生活方面的配套设施还是交通出行方面，都越来越适合于人们现在的生活了。

2、面积小，单价低

商住两用房面积较小，容积率会比较的高，所以房价会比较低，再加上如果是装修交房，那么基本上是可以实现拎包入住的，所以受到了不少年轻人的喜爱。同时购房者的经济压力低，其负担也会比较的轻。

3、不限购，不限贷，无购房限制

购买商住两用房价格既便宜也不会受到政策限制的影响，还能够去实现很好的投资或者是居住的要求，真的是一个非常不错的选择。

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相信大家看完住宅在线为大家介绍的有关于年商用房新政是什么的有关知识已经对这个问题有所了解了，其实购买商住两用房还是比较不错的一种选择，但是也具有一定的购房政策，所以大家在购房之前提前知悉，这样才不会违反其相关规定还不自知。

铺面上下两层怎么装修可以住人

要让铺面上下两层可以住人，需要进行以下装修步骤：

1.确定使用空间：

首先需要确定铺面上下两层的使用空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

根据使用空间的大小和布局，确定装修方案。

2.安装隔断：

铺面上下两层需要进行隔断，将不同的使用空间分开。

可以使用石膏板、玻璃隔断等材料进行隔断。

3.安装楼梯：

铺面上下两层需要安装楼梯，方便上下楼。

可以选择直梯、弯梯等不同类型的楼梯。

4.安装厨房和卫生间：

铺面上下两层需要安装厨房和卫生间，方便居住。

可以选择集成厨房和卫生间，或者自己设计安装。

5.安装家具和电器：

铺面上下两层需要安装家具和电器，方便居住。

可以选择定制家具和电器，或者购买现成的家具和电器。

6.装修风格：

最后需要确定铺面上下两层的装修风格，可以选择现代简约、欧式古典、中式传统等不同的风格。

以上是铺面上下两层装修的基本步骤，需要根据实际情况进行具体操作。

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