二手房出租询价(个人房源出租)

2024-04-09 20:39:29 解铭网

摘要一、如何知道二手房房价高低想知道二手房的房价高低？有很多种方法：1、可以到二手房所在地区的产权交易大厅，一般都可以查到“二手房指导价”，通常指导价都比市场价低很多。当然...

二手房出租询价(个人房源出租)

想知道二手房的房价高低？有很多种方法：

1、可以到二手房所在地区的产权交易大厅，一般都可以查到“二手房指导价”，通常指导价都比市场价低很多。当然如果能提供详细资料，在这里也可以查到成交价、原值等。

2、这个最简单直接，可以去中介公司，中介有能力查到二手房所在区域的历史成交价，也会对最近市场价格或挂牌报价等给予建议。

3、可以下载二手房买卖的APP，自己就可以查询到历史成交价格或现在挂牌价。

4、在网页上查询相关二手房信息、价格走势图等。这些都是对外公开的，房价高低自己也可以加以比较。

5、也可以去银行查询二手房贷款情况，银行能给贷款的房子，说明还有一定的投资价值。房贷额度也从侧面反映了房屋价值。

6、可以咨询专业的房产评估公司，房屋估值也可以比较真实的证明房屋的价值。

以上都可以了解到房屋价值和市场价格，房价高低便清楚明了了。不过对于买方来说，了解了房价以后，最终的成交价还是由卖方决定，双方都要达成共识，才能比较顺利完成二手房买卖交易。

1、在租赁价格的确定上，明确以评估价值作为出租挂牌参考底价，挂牌底价不低于评估价；如果挂牌后只有一家报名的，可以挂牌价成交；挂牌后到期无人摘牌的，可以挂牌价降低10%重新挂牌。

2、在招租方式上，该办法明确规定相关的资产出租交易，必须进场交易，公开招租应当在拟出租资产所在地地市级以上国有资产监督管理机构认可的有资质的交易机构公开进行。为使该办法更具操作性，提高企业效率、减少企业成本，参照全省的相关规定，确定两种情况下，可以不进行资产评估，由企业通过询价等流程确定出租底价。

定向询价就是向一个固定的范围询问价格的意思。比如说，甲公司准备采购一批办公用电脑，公司采购部采取定向询价的方式，也就是指向国产的电脑企业进行询价，这些国产电脑企业必须全部使用国产的零件和芯片，不能使用国外芯片，使用外国芯片的电脑生产企业就不在本次询价范围。

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