陕西西安房子(西安大雁塔)

陕西一些农村为何少有两层的楼房

本人就是陕西农村娃

今年初就建了新房，就是一层

我来说说原因，1农村人经济条件有限，建两层花费太大（出去正在有钱人，有钱人就都搬到城里了），2农村建房子基本都是本村，或邻村的泥水匠，也没那个手艺，或者手艺差，3现在农村人，思想也超前了，孩子最多两个，一层房子，都住不完，还建啥两层呢。…………

其他人补充一下

西安房价，会涨到多少

西安，简称“镐”，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级城市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院确定的西北地区唯一一个国家中心城市，国际性综合交通枢纽，国家重要的科研、教育、工业基地。全市下辖11个区、2个县，总面积1.07万平方千米，建成区面积700平方千米，常住人口1020万人。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城”，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，秦始皇陵及兵马俑等六处遗产被列入《世界遗产名录》。

西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西北大学、长安大学、西安电子科技大学等7所国家“双一流”建设高校。

陕西省在做大做强自身的同时，积极发展西咸新区。2014年1月，国务院正式批复陕西设立西咸新区。2017年1月，陕西省决定西咸新区由西安市代管。包括泾河新城、空港新城、沣西新城、沣东新城、秦汉新城等五大组团，设有空港综合保税区、空港临空产业园区、统筹科技资源示范区、周陵新兴产业园区、六村堡新加坡现代产业园区等十大产业园区。目前新区人口达到230余万，经济产值700余亿元。

随着郑西高铁、银西高铁、西成高铁、大西高铁的开通运营，包西高铁、西十高铁等高速铁路纳入规划稳步推进，西安作为西北特大城市、关中平原城市群核心城市、西北科研高地，对周边甘肃、宁夏、山西、河南等周边省区市的虹吸效应日益明显，2020年，西安市常住人口总量位居全国城市第8位，达到1295.3万人，跻身全国第八，于2010年相比增加448万人。

与房价增长相挂钩、最能体现房价增长潜力的，是一个地区的人口总量及人口增长量，西安2010年至2020年10年间，人口净增长448万，人口净增量占到全省总人口的13.3%。可以大胆预测，下一个10年，西安人口将突破1500万，目前西安新建商品房均价在1.6万元左右，人口的持续流入会推动房价持续走高，尤其是西安重点发展的高新区、西安北站片区、西咸新区，房价还将持续上涨。

总体来说，西安房屋均价将上涨到3万元/平米左右。

西安市有多少个小区

一共9个区,分别是:碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、未央区、新城区、长安区、临潼区。

住宅小区大概有4000多个(包括普通住宅区、高档住宅区、城中村、单位福利区）。

以后打算在西安定居，现在西安房价如何

如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。

经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。

2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大刺激了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江、高新、南郊、浐灞能稍微贵一些。十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。

房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人“买涨不买跌”的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。

现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞、沣东、城北皆随其后。那么未来应该把房子买在哪儿，环境好，潜力大？

首先，西安的教育行业不均衡，所以决定近几年房价走势的，一是要看学校，凡是楼盘旁边有学校的，房子卖的快，也好租。而西安的基础教育，也就是中小学这一块，最好的区就是碑林和雁塔。

第二，就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万，交通拥堵成为出行最大障碍，占据人们的时间成本。而2018年西安地铁4号线将开通，2020年5号线开通。随着地铁网络形成，买在地铁周边将大大提高生活质量，因此选择地铁沿线绝对不会错。

如果打算买房，最好再等等看。2017年的西安房价有些偏离正常轨道，2018年相信会趋于正常。所以，最好是等等等。