吕梁离石区月租房(离石西崖底附近租房子)

吕梁市2015年廉租房租金补贴

1、廉租房制度就是政府对低收入人群在住房领域的社会保障，是政府为解决市场失灵,通过运用经济、行政和法律手段，以保障满足居民的基本住房需求所作的多种制度安排。

2、我市目前廉租房制度运行，主要是以租金补贴形式为主。由于市县两级机构运行体制还不够科学精准，市一级廉租房管理部门尚难以对全市形成科学的管理机制。当前住房保障方式，以离石区为例，廉租房保障对象为城市低保户、残疾人家庭、退伍军人；其余实行租金补贴，补贴标准为60元/月人；受保障对象为户口在当地城市5年及以上，无房或住房不达规定标准的居民。

3、机制尚欠合理目前我市廉租房建设存在的主要问题是：部门职能交叉,职责不明确,形成多头管理。配套制度体系不健全，制度约束性不强，致使资金保障机制不完善，渠道单一且不明确，难以形成稳定充足的廉租房供给局面，覆盖面较小。

4、缺乏公开透明的资格审查机制和退出机制，申请难，退出也难。廉租房作为一种福利性质很强的政府住房保障机制，是对低收入住房困难家庭的一种补贴。当随着时间推移，保障对象收入状况发生好转不再符合廉租房配租条件时，应该及时进行清退和重新配置。但事实上，申请廉租房的人员即使生活稍有改善，仍不愿意主动买房，甚至出现一些已不符合条件的廉租户将廉租房转租赚钱的事件。对此类情况主管单位不能也无法将其硬性迁出，以致造成了“申请到廉租房＝获得了实物分房”的局面，改变了廉租房的本来意义。同时退出机制执行难，租户实际入住后若不交房租，制度上未明确退出机制的执行方式与具体的执行措施，管理部门无法保证租金“应收尽收”、租户“应退尽退”，后期的管理工作难以保证。

5、各地廉租房建设发展不平衡，一些地方税费减免不到位，廉租房建设大多选择在交通不变的城市边缘地区，远离学校、医院等公共部门，给低收入者带来诸多不便，也容易形成新的社会矛盾。

6、运行逐步规范在全省范围内，我市是最早成立住房保障机构的地级市，并在2008年即先后出台《吕梁市廉租住房管理办法》(吕政发

7、〔2008〕30号)、《吕梁市经济适用住房管理办法》（吕政发(2008)29号)、《吕梁市保障性住房开发项目招投标暂行办法》(吕政发〔2008)32号)规范性文件，初步健全了工作机构，明确了各级政府及相关单位的职责，建立起了部门协调机制和住房保障三级联审制，并明确了保障资金与配租房源的来源、申请条件与保障标准、监督管理等方面的问题。同时配套下发了《吕梁市廉租住房申请、审核、审批、公示及退出管理办法》(吕住房办〔2008〕11号)、《廉租住房保障资金管理制度》、《吕梁市规划区廉租住房分配排序评分标准》等实施细则及办法，从而从制度层面构建起了保障性住房配套体系。

8、据介绍，为切实解决廉租房建设方面存在的问题，住房保障部门还将着重从以下几方面入手：

9、进一步健全完善制度体系建设。根据国家要求结合本地方实际制定具体实施细则，理顺职能机构工作职责，形成统筹推进合力，建立精干高效的工作机制。完善廉租房制度，提高政策的可操作水平。

10、进一步加大政府投资力度。各级政府担负起廉租房建设资金供应主渠道的职责，相应提高现有土地出让金、政府预算中用于廉租房建设资金比例。

11、创新廉租房建设金融支持体系，加大政策性金融支持力度，打造以住房公积金为核心的政策性住房金融体系。同时积极探索建立多渠道筹集建设资金机制,以保证廉租房建设资金需求。

12、建立完善的申请、审批和退出制度。各地结合本地实际，进一步明确和细化保障对象、保障标准，建立准入和退出考核机制，保证廉租房使用的公平和效率。加强廉租房政策落实的严格考核、监督、检查等制度，实现阳光作业，真正实现居者有其屋，维护社会的公平、正义和稳定。

2019年山西吕梁离石区小学入学登记证件及材料要求

（1）户主应为适龄儿童本人或父母或其他法定监护人。

（2）年龄符合当年入学规定，户籍变更日期截止2019年3月1日。

（3）父母户籍不在同一户口簿上的，应出示结婚证明、父母双方户口簿。

（4）本区户籍超龄儿童应提交区教育科技局批准的延缓入学手续。

（1）适龄儿童监护人至少一方持有居住证。2019年3月1日前办理。

（2）居住证在有效期限内，未按规定签注的不能作为入学依据。

（3）居住证*地为离石区所属公安派出所。

3.《房屋所有（产）权证》、《宅基地土地使用证》或《购房合同》。

（3）未入住的不作为就近入学的依据。

（4）房屋产权证明材料为《购房合同》的，现场审核时还需监护人提供购房相关票据和能证明在此地址实际居住的相关票据（水费、电费、天然气费、宽带服务费等）。公民之间签订的购房合同不作为就近入学的依据。

（5）从2019年起，一套住房只对应一户家庭安排学位，六年后方可变更，(相同父母或监护人的多个子女不受影响)。

（6）监护人在离石区租房的，应提交规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件，能证明在此地址实际居住的相关票据（水费、电费、天然气费、宽带服务费等），租赁登记日期截止2018年6月30日前。

（2）签订《劳动合同》时间为2018年6月30日前。

（2）注册日期在2018年6月30日前。

（3）实际经营场所与营业执照上登记的信息一致。

（4）在本区注册企业的股东或合伙人，应提交相关工商机关备案文件（备案、变更日期在2018年6月30日之前并加盖公章）。

（1）预防接种要符合国家规定要求。

（2）证件上的信息与全家户口簿上的信息一致。

通过离石区2019年义务教育入学信息服务平台打印的原件。

8.特殊群体儿童、少年另需提供证件及要求

政府引进企业法人及管理技术人才

区级以上人民政府签订的相关文件。

（1）新城建设指挥部出具的拆迁证明。

（1）凤山街道办拆迁指挥部出具的拆迁证明。

由户主、村委、煤矿、房屋开发公司、乡政府共同签订的搬迁合同。