白山二手房出售白山(长春二手房出售)

2023-12-27 10:12:50 解铭网

摘要在白山买的二手房100平,需要交多少交易税如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需...

白山二手房出售白山(长春二手房出售)

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

房地产买卖代理服务收费分档累进费率表

档次房地产成交价格基准费率浮动幅度

三 100万元至200万元（含） 0.4%

划拨土地：土地分摊面积×土地等级的标准金额

贷款金额×贷款年限×贷款年保险费率（商业贷款已取消）

1、购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税5.6%，满5年免缴营业税。

2、非普通住宅购买且居住满5年的（出售价减购入原价）×5.6%

1、房屋购入价加税费、其它合理费用，出售的差价缴纳20%个人所得税

2、房屋购入原价值不明的，出售全额缴纳1%个人所得税（杭州标准）

3、房屋购入自住超过5年，家庭唯一一套住房出售免缴个人所得税

白山市购买第二套住房二手房费收如下：

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

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