南沙区碧桂园(南沙区房价全面下跌)

南沙碧桂园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南沙碧桂园

别名：南沙社区网

楼盘位置：南沙广州市南沙区进港大道旁

开发商：碧桂园控股有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,塔楼,

公交线路：地铁四号线；所在地段与市南路、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30分钟可畅通珠三角地区。市桥、南沙港等免费看楼车；

规划信息：其占地面积为5850平方米，容积率，绿化率25.5%，共26栋楼，停车位地下车位：1888个

周边配套：幼儿园、超市、图书馆、羽毛球场、乒乓球场、SPA、商铺等生活娱乐设施；农行、中行、工行、农村信用社等；广州中医学院附属医院、金洲医院；高尔夫球场、海港大酒店等。

内部配套：安全管理:单元门锁、摄像头监控

卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月

小区入口:小区共有2个大门，正门、东门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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广州碧桂园·南沙湾1号优劣势

碧桂园海湾1号是碧桂园在南沙区南沙湾区打造的一个住宅项目，属于南沙湾自贸区，主要发展海港经济，贸易，在建有邮轮母港，海港城，4号线南延线。这些配套的建设对周边的发展带来很大影响。

项目交通目前依托于公交，距离4号线南延线终点站南沙客运港1.2公里。

教育方面项目旁边就是华师附小，去年已经开始招生，小区也自配有双语幼儿园。

小区环境北边是天山鹿山，南边是天后宫景区大角山，依山傍水，并且小区内部设计园林规整，可以带来一个相对舒适的环境。

项目优势：

1、项目是碧桂园开发，品质有保障，户型多为N+1户型，赠送面积相对不错。

2、项目位于自贸区内，享受自贸区的一些政策，距离地铁站相对较近

3、项目是一个向心的楼栋设计，楼栋多面向小区内部园林，景观效果较好，遮挡较少。但是这样朝向也不够正。

项目劣势：

1、项目的户型利用性较高，但是除了主卧其他的房子相对较小。

2、社区比较依赖社区内部的环境，对外观景因为楼栋不是正向相对有一定影响。

整体来讲海湾1号是碧桂园在南沙湾区打造的一个环境较好，配套齐全，自住比较合适。对于投资需求，这个区域属于自贸区，发展潜力充足，周边的规划和配套还在发展建设中。

从新沙地铁站到南沙碧桂园天玺湾怎么走

公交线路：地铁13号线→地铁5号线→地铁4号线→南沙G4路，全程约77.2公里

1、从新沙步行约10米,到达新沙站

2、乘坐地铁13号线,经过10站,到达鱼珠站

3、步行约30米,换乘地铁5号线

4、乘坐地铁5号线,经过3站,到达车陂南站

5、乘坐地铁4号线,经过13站,到达蕉门站

6、步行约120米,到达蕉门地铁站(区政府)站

7、乘坐南沙G4路,经过9站,到达海力花园站

8、步行约420米,到达南沙碧桂园天玺湾

广州南沙区到花都碧桂园有多远

驾车路线：全程约107.4公里

起点：广州市南沙区检察院

1.从起点向西南方向出发，行驶120米，左转

2.行驶110米，右转

3.行驶90米，右转进入港前大道南

4.沿港前大道南行驶910米，左转进入英东大道

5.沿英东大道行驶1.7公里，右转进入振洋路

6.沿振洋路行驶250米，朝G9411/虎门高速/深圳方向，右前方转弯进入南沙立交

7.沿南沙立交行驶120米，过南沙立交约260米后，直行进入莞佛高速公路

8.沿莞佛高速公路行驶5.8公里，过大石吓高架桥，朝威远方向，稍向右转进入威远互通

9.沿威远互通行驶1.9公里，过威远立交约240米后，直行进入广深沿江高速公路

10.沿广深沿江高速公路行驶39.7公里，朝东二环/韶关/白云机场/番禺方向，稍向右转进入官田互通

11.沿官田互通行驶560米，过官田互通约290米后，直行进入广州绕城高速公路

12.沿广州绕城高速公路行驶38.1公里，朝内环路/白云机场/花都/从化方向，稍向右转上匝道

13.沿匝道行驶1.0公里，直行进入大广高速公路

14.沿大广高速公路行驶13.6公里，在花东/机场货运中心/花山/S118出口，稍向右转上匝道

15.沿匝道行驶1.1公里，直行

16.行驶10米，直行进入S118

17.沿S118行驶1.4公里，到达终点(在道路右侧)

终点：碧桂园空港国际