总部基地办公室出租(总部基地附近租房)
大家好，今天来为大家分享总部基地办公室出租的一些知识点，和总部基地附近租房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
办公室租用的话需要注意些什么
1、租赁办公楼的话，一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租赁几个月的话，很少会有商务中心愿意租赁给你，因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话，业主也会不同意，毕竟三年的时间会有很多事情的变化。
2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家，一般管理费在20元以下的，可能就是办公楼没有中央空间，管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多，比如水电、维修保养、卫生等费用。
3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放，其余时间要开放就需要另外支付一些加班空调费。
4、办公楼内不要有住宿的情况，也不能在这里做饭，不能有明火的情况出现。
5、办公楼停车费一般分为三种情况收费，按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询，与业主联系不大。
6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用，也有一些办公楼会要求交纳三个月的，如果出现提前退租的情况，一般管理费就不会退还给你了。
东莞市南城区有哪些好的写字楼和办公室出租
东莞南城因为算是市中心，高端写字楼还挺多的，而且有不少正在建，帮你整理了一下。
价格大概是55-65一平，因为是天安的，所以管理方面非常规范成体系。目前有ABCDEF各4栋楼体，前面几个基本上被租完了。DEF应该还有不少符合需求，如果需要设计的话，可以找巨石空间设计公司，很多写字楼特别是天安数码城都是他们家设计的。我们公司也是。
总占地约18.9万㎡，总建筑约9.7㎡，靠近规划建设中的南城商务总部基地，并且位于莞太路和车站路交汇处，是车站路商贸发展轴的门户，具有优越的地理位置。最方便的是直通地铁站蛤地站。
充分发挥南城总部基地优越的地理位置优势，进一步优化和提升该片区的产业承载力，与该区域近千家科技企业形成产业生态链，打造成“总部基地产业中心”。产业定位发展物联网、智能制造、互联网+、电子商务、大数据、金融投资等产业。推建面约100-10000㎡的写字楼租赁，可任意分割组合，租金参考价45元/㎡含税。
还有其它的浙商大厦、UCC寰宇中心等也不错，但是空置率并不高。
关于总部基地办公室出租到此分享完毕，希望能帮助到您。
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