银川太阳都市花园二手房(北仑金城花园二手房)

2024-03-06 14:57:21 解铭网

摘要一、银川市鲁银泷玺的房子能买吗我是鲁银业主，城市公园没某些人说的那么不堪。前四期住户6000+户，住了2万人，哪个物业公司也不好管理，阅海万家某区住户还持续投诉物业呢。又怎么...

一、银川市鲁银泷玺的房子能买吗

我是鲁银业主，城市公园没某些人说的那么不堪。前四期住户6000+户，住了2万人，哪个物业公司也不好管理，阅海万家某区住户还持续投诉物业呢。又怎么说？如果分开管理肯定会好很多。但是没有如果。位置好，三面环水，周边环境绝对没差，对面宝湖公园，学区不差。泷玺听说物业会独立管理，分区了管理户数少，肯定好管，价格要合适怎么不能买？自己考虑吧

二、银川市的房价高不高现在值得买吗

真心不高，今年开的很多都是北边的中高端盘，所以新房均价带起来了，中房玺悅湾1W+,万科锦宸1W2+，二号院9K+，还不愁卖。但因为银川常住人少，房子空置率高，今后势必是两极分化，地段好配套好的阅海，北塔湖，宝湖片区之类的价格只涨不跌，其他配套一般的地方有价无市。如果是改善需求，赶紧上车，自己看看银川好地段开发的还剩多少你就知道了，开高铁后外地人来买房也只会买水旁边的洋房或者重点学区房（高考移民大量涌入）。首套刚需就没必要恐慌，等这波跟涨过去，二手房市场大量毛坯顶账就会涌现，挑选余地还是很大的。

三、银川的房子现在到底能不能买

1、除了刚需，银川的房子现在不能买。

2、不要以为国家降低了首套购房贷款利率你就以为楼市的春天就来了，受疫情和国外战争的影响，全球经济走势都不容乐观。

3、银川号称是三线城市，其实是准四线城市，人口又少，还不如发达地区的一个县级市。

4、未来十年银川的房子不会大涨也不会大跌，关键是形势还不明朗，房价存在下跌的可能。

5、以后房价即便涨也只会发生在准一线城市，经济和人口永远是衡量房价的两个基本点。

6、不要相信售楼部所谓的众多已售罄，那都是套路，入住几年的小区现在仍然都有卖不出去的房子，只不过是开发商用来抵押给还不起钱的客户了。

7、如果刚需，看好位置看好房型就买吧，如果想着买房升值，还不如把钱用来买国债。

8、永远不要忘了国家给房地产的定位:房子是用来住的不是用来炒的，看看商品房空置率你就懂了。

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